从零创建新业务的投资叫什么？

有一种基金，它用投资资金来创建新企业，这种基金叫什么名字？或者有没有专门的名称？

我不是在问私募股权，那种基金收购成熟企业，要么作为创收资产持有，要么试图转手。

也不是风险投资，那种基金拿钱投资于新兴企业。

我说的是像这样的："我们发现了一个空置的零售地块，市场调研显示该地区对日式餐厅有未被满足的需求"，于是基金在那个位置创建一家新的餐厅，把它打造成一个创收资产，可以像私募股权一样保留或出售。然后它转向另一个零售地块，发现那里需要一家诊所，以此类推。

这种东西存在吗？如果存在，它叫什么？如果不存在，为什么？